Какво е заем:
Известно е като заем да се действие и ефект от заемане на парична сума или нещо друго.
Във връзка с горепосоченото, кредитирането се състои в даване на физическо лице на сума пари или вещ, която да се използва с ангажимента да бъде възстановена.
Заемът обаче може да се разглежда като договор, при който лице или финансово образувание, известно като заемодател, отпуска пари на друг, наречен кредитополучател. При заем кредитополучателят има задължението да върне парите в рамките на определен срок и да плати комисионни плюс лихва при установената законова ставка.
Обикновено заемите се изплащат на месечни вноски, в които са включени комисионни и лихви.
Етимологично, думата заеми е с латински произход „Праестариум", Образувано от префикса"prae- " което означава "отпред", глаголът"Взират”Което изразява„ да стоиш ”и суфикса "-Ариум”Показва„ принадлежност ”.
Лингвистичният заем
Лингвистичен заем е думата или морфема на език, който е заимстван или заимстван с малко или никаква адаптация от друг език, поради културното влияние на носителите на този език.
Когато заимстваният елемент е лексикална дума, било то прилагателно, съществително или глагол, това е в присъствието на лексикален заем.
Личен заем
На икономическо ниво личният заем е операцията, чрез която банка или друго финансово образувание отпуска парична сума чрез договор, обсъдено по-горе. Сумата трябва да бъде възстановена плюс комисионните и лихвите, договорени по време на преговорите за заем.
След като обаче е поискан заемът и всички изисквания са предоставени на финансовата институция, тя провежда поредица от разследвания, за да събере информация от кредитополучателя, която позволява на финансовата институция да гарантира плащането на заема в случай, че по подразбиране, например с някакъв имот, притежаван от него.
По същия начин той изучава финансовата история на кандидата, за да потвърди икономическото им положение с други субекти. Чрез анализа на двете точки, посочени по-горе, финансовата институция отхвърля или приема искането на лицето.
Доверителни заеми
Доверителният заем се характеризира с обмислянето на съвместна гаранция, предлагана от един или двама поръчители, както е подходящо.
Ипотечен кредит
Ипотечният заем е операцията, чрез която финансова институция отпуска пари въз основа на съществуването на реална гаранция, по-специално недвижим имот, било то дом, бизнес и т.н., която позволява на предприятието в случай на неизпълнение от страна на кредитополучателя да отмени, чрез съдебно производство и вземете имота като плащане.
Обикновено имотът се предлага на съдебен търг и най-добрата оферта ще бъде дадена от банката като плащане на дълга.
Заложен заем
Заемният заем е финансова операция, при която кредитополучателят предоставя залог като гаранция за получения кредит, това може да бъде движимо и недвижимо имущество, плодове или продукти; стоки и суровини.
Договорът за залог не позволява учредяването на друг залог върху стоките, освен ако е разрешен.
Възстановим заем
Амортизируемият заем се изплаща с периодични плащания на същата сума по време на валидността му.
